TOP MẪU NHÀ 2 TẦNG ĐẸP, HIỆN ĐẠI ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG 2026

Tại sao mẫu nhà 2 tầng đẹp được ưa chuộng?

Trong nhiều năm trở lại đây, các mẫu nhà 2 tầng đã trở thành xu hướng kiến trúc phổ biến ở cả thành thị lẫn nông thôn. Không chỉ vì tính tiện dụng trong công năng, nhà 2 tầng còn mang đến sự hài hòa về mặt thẩm mỹ và chi phí xây dựng hợp lý. Với diện tích sử dụng gấp đôi nhà cấp 4 nhưng chi phí lại không quá cao như các công trình cao tầng, nhà 2 tầng trở thành lựa chọn tối ưu cho các gia đình có từ 3 đến 5 thành viên. Đặc biệt, các mẫu nhà 2 tầng hiện nay được thiết kế linh hoạt theo nhiều phong cách: hiện đại, cổ điển, tối giản, chữ L, mái Thái, tum sân thượng,...giúp chủ đầu tư dễ dàng chọn được giải pháp phù hợp với nhu cầu và quỹ đất riêng.

Top mẫu nhà 2 tầng đẹp, thiết kế hiện đại đón đầu xu hướng

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại thường được thiết kế theo hướng tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi. Điểm nhấn của phong cách hiện đại nằm ở sự kết hợp hài hòa giữa hình khối kiến trúc vuông vức, màu sắc trung tính, cùng với các vật liệu như kính cường lực, lam gỗ, hoặc bê tông mài. Kiểu nhà này thường sở hữu không gian mở, liên thông giữa các khu vực sinh hoạt, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, hệ thống cửa sổ lớn cũng góp phần tối ưu khả năng thông gió và giảm tiêu thụ điện năng, đặc biệt phù hợp với xu hướng kiến trúc xanh bền vững hiện nay.

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản

Đơn giản nhưng không đơn điệu - đó là điểm mạnh của các mẫu nhà 2 tầng tối giản. Phù hợp với những gia đình có quỹ đất và ngân sách vừa phải, kiểu nhà này tập trung vào bố cục chức năng hợp lý, không rườm rà trong chi tiết. Màu sơn thường là trắng, be, xám kết hợp với mái bằng hoặc mái lệch để tạo cảm giác trẻ trung, hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn một không gian sống nhẹ nhàng, tiện nghi nhưng vẫn đầy tính thẩm mỹ. Thiết kế đơn giản cũng đồng nghĩa với việc giảm thiểu chi phí xây dựng và dễ dàng thi công hơn so với các phong cách cầu kỳ khác.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L là giải pháp tối ưu cho những lô đất có mặt tiền rộng hoặc không vuông vức. Với hình khối chữ L, bạn có thể tận dụng khoảng trống tạo sân trước, sân vườn bên hông, hoặc khu vực để xe rất tiện lợi. Kiến trúc chữ L giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, đón sáng và đón gió tốt hơn. Bên cạnh đó, việc bố trí công năng bên trong cũng linh hoạt hơn: phòng khách và bếp có thể tách biệt, phòng ngủ yên tĩnh hơn nhờ hạn chế tiếng ồn từ không gian sinh hoạt chung. Đây là mẫu nhà lý tưởng dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc người cần không gian sống riêng tư hơn.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

Một tum nhỏ ở tầng thương không chỉ giúp mở rộng không gian sử dụng mà còn tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum thường được thiết kế thêm phòng thờ, phòng giặt, sân phơi hoặc thậm chí là sân thượng trồng cây. Phong cách hiện đại của loại hình này cho phép linh hoạt về bố cục: tum có thể lùi về say để không phá vỡ hình khối mặt tiền, hoặc thiết kế lam chắn nắng để tạo hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo. Việc thêm tum cũng giúp ngôi nhà trở nên cao ráo, thoáng mát hơn  - phù hợp với khí hậu nóng ẩm như Việt Nam.

Bản vẽ nhà 2 tầng đẹp, tiết kiệm chi phí, tiện nghi

Một bản vẽ chi tiết không chỉ giúp chủ đầu tư hình dung rõ ràng công trình mà còn là cơ sở để kiểm soát ngân sách, thời gian và chất lượng thi công. Các bản vẽ thiết kế của Gonic đều được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo sự kết hợp giữa công năng và thẩm mỹ. Mỗi bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: mặt bằng công năng, mặt đứng - mặt cắt, phối cảnh 3D và chi tiết cấu tạo móng, mái, điện nước,....Giải pháp của Gonic hướng tới sự linh hoạt, có thể tùy biến theo nhu cầu từng gia đình mà vẫn tối ưu chi phí xây dựng.

Cách bố trí nội thất nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu tối ưu chi phí

Với ngân sách khoảng 700 triệu đồng, việc bố trí nội thất cần được tính toán cẩn trọng để vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa tạo không gian sống tiện nghi. Gonic khuyên bạn nên ưu tiện đồ nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng như: giường có hộc kéo, bàn ăn mở rộng, tủ âm tường,...Đồng thời, nên chọn vật liệu như MDF chống ẩm, đá granite hoặc gạch ceramic để tiết kiệm chi phí mà vẫn bền đẹp. Mỗi không gian cần phân chia hợp lý: phòng khách ở tầng 1 kết nối bếp - ăn, các phòng ngủ tập trung tầng 2, tận dụng ban công và giếng trời để lấy sáng. Một thiết kế nội thất hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn rộng rãi hơn so với diện tích thât.

Hướng dẫn dự toán và phân bổ chi phí xây nhà 2 tầng đẹp, tiết kiệm

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng gồm 3 phần chính: chi phí thiết kế, chi phí vật liệu - nhân công, và chi phí nội thất hoàn thiện. Để dự toán chính xác, cần có bản vẽ chi tiết và khảo sát thực tế hiện trạng lô đất. Sau đó, bạn cần làm rõ các yếu tố: diện tích sàn xây dựng, kiểu mái (bằng, thái, lệch), chất lượng vật liệu mong muốn,...Từ đó, Gonic sẽ giúp bạn lên bảng phân bổ ngân sách theo từng hạng mục cụ thể: móng, tường, cửa, điện nước, trần, sơn,...Ngoài ra, bạn cũng cần dự trù một khoản chi phí phát sinh khoảng 5 - 10% để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ.

Những sai lầm cần tránh khi thiết kế, thi công nhà 2 tầng đẹp, giá rẻ

Thiết kế thiếu khoa học: không phân chia rõ ràng công năng, thiếu ánh sáng tự nhiên hoặc không khí lưu thông gây bí bách

Không tham khảo đơn vị chuyên môn: tự ý thay đổi bản vẽ, sử dụng thợ không chuyên dễ dẫn đến sai kỹ thuật, tăng chi phí sửa chữa.

Dùng vật liệu kém chất lượng: chọn vật tư rẻ mà không có kiểm định dễ khiến công trình xuống cấp nhanh chóng

Không lập kế hoạch ngân sách rõ ràng: gây thất thoát tài chính hoặc thiếu hụt khi đang thi công

Chạy theo xu hướng không phù hợp: mẫu nhà đẹp trên mạng nhưng chưa chắc phù hợp thực tế đất và nhu cầu sinh hoạt

Mọi thắc mắc về Sản Phẩm xin vui lòng liên hệ: