1. Xác định rõ nhu cầu - bước khởi đầu quan trọng nhất
Trước khi xây nhà, hãy dành thời gian để làm rõ mục đích sử dụng, số lượng thành viên và phong cách mong muốn. Bạn cần biết mình xây nhà để ở lâu dài để nghỉ dưỡng hay cho thuê. Từ đó mới lựa chọn được số tầng, số phòng, diện tích và thiết kế phù hợp. Đây chính là nền tảng để lên bản vẽ chính xác và tiết kiệm chi phí.
2. Lập ngân sách chi tiết - kiểm soát tài chính thông minh.
Xây nhà là khoản đầu tư lớn. Vì vậy, Bạn cần dự trù ngân sách kỹ lưỡng bao gồm:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện
- Phí xin phép, thuế, pháp lý
- Dự phòng phát sinh (tối thiểu 10 - 15%)
Khi nắm rõ ngân sách của các khoản chi Bạn sẽ tránh được tình trạng vỡ kế hoạch khi công trình đang dang dở.
3. Chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và khu đất
Từ hiện đại, mái Thái, nhà vườn đến phong cách Nhật Bản hay Bắc Âu, mỗi kiểu nhà đều mang nét đẹp riêng. Tuy nhiên, phong cách phải phù hợp với hình dạng lô đất, khí hậu vùng miền và thẩm mỹ cá nhân. Đừng chạy theo xu hướng nhất thời mà hãy chọn phong cách Bạn thấy thoải mái nhất khi sống lâu dài.
4. Chuẩn bị hồ sơ và xin giấy phép xây dựng
Bước này thường bị xem nhẹ nhưng cực kỳ quan trọng. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý như:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Hồ sơ thiết kế cơ sở
- Giấy phép xây dựng từ UBND quận/huyện
Nhưng Gonic có thể hỗ trợ Bạn trọn gói, tránh những phiền phức khi làm việc với cơ quan chức năng.
5. Tìm đơn vị thiết kế và thi công uy tín - chọn mặt gửi vàng
Không nên giao nhà cho những đội thi công thiếu quy trình. Bạn cần một công ty có:
- Kinh nghiệm thực tế
- Hồ sơ năng lực rõ ràng
- Hợp đồng minh bạch, cam kết tiến độ
- Bản vẽ chi tiết và có tư vấn phong thủy
Gonic là đơn vị hội tụ đầy đủ những yếu tố này giúp Bạn an tâm trong suốt quá trình xây dựng.
6. Giám sát thi công và kiểm tra vật liệu định kỳ
- Chất lượng móng, cột, sàn
- Vật liệu xây dựng có đúng thỏa thuận
- Các hạng mục điện - nước âm tường
Sự hiện diện của Bạn trong nhưng giai đoạn quan trọng sẽ giúp công trình được thực hiện cẩn thân hơn.
7. Hoàn thiện nội thất
Sau phần xây dựng là lúc Bạn bắt đầu trang trí nội thất theo phong cách đã chọn. Nội thất cần hài hòa với kiến trúc tổng thể, đồng thời đảm bảo công năng và cảm xúc. Những chi tiết như đèn, rèm, gỗ, tranh treo tường,....sẽ làm ngôi nhà trở nên sống động, có dấu ấn cá nhân rõ nét.
8. Lưu ý bảo trì và bảo hành sau khi hoàn thiện
- Yêu cầu bảo hành rõ ràng (nền móng, mái, hệ thống điện nước...)
- Theo dõi hiện tượng tường nứt, thấm nước (nếu có)
- Vệ sinh định kỳ, bảo trì thiết bị nội thất
Với kinh nghiệm thực tiễn và đội ngũ giàu chuyên môn, Công ty Kiến trúc Gonic tự hào là người bạn đồng hàng đáng tin cậy trên hành trình xây dựng tổ ấm của Bạn. Hãy để chúng tôi giúp Bạn biến bản vẽ thành không gian sống lý tưởng - đúng như mơ ước ban đầu.
Mọi thắc mắc về Sản Phẩm xin vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0366688289
- Gmail: [email protected]
