Việc xây nhà luôn là một cột mốc lớn trong đời mỗi người. Tuy nhiên, nếu không có kế hoạch rõ ràng, chi phí có thể dễ dàng đội lên gấp rưỡi so với dự kiến. Để giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn, dưới đây Gonic giúp Bạn tiết kiệm chi phí với 7 mẹo quan trọng có thể giúp tiết kiệm đến 30% chi phí xây nhà, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
1. Lên kế hoạch chi tiết ngay từ đầu.
Tại sao lại quan trọng:
Một bản vẽ thiết kế đầy đủ và bảng dự toán chi tiết sẽ là “kim chỉ nam” cho toàn bộ quá trình thi công. Nó giúp bạn kiểm soát vật liệu, khối lượng công việc và hạn chế các phát sinh không cần thiết.
Mẹo thực tế:
Hãy làm việc với kiến trúc sư hoặc kỹ sư có kinh nghiệm, họ sẽ giúp bạn bóc tách khối lượng công trình một cách chính xác.
Tránh việc “vừa xây vừa nghĩ”, bởi mỗi lần thay đổi thiết kế giữa chừng đều kéo theo chi phí phát sinh cho nhân công, vật liệu, và cả thời gian chậm tiến độ.
2. Chọn thời điểm xây dựng hợp lý.
Tại sao lại quan trọng:
Chi phí nhân công và vật liệu xây dựng thường dao động 15–20% tùy vào từng thời điểm trong năm.
Mẹo thực tế:
Tránh khởi công vào mùa cao điểm (sau Tết Nguyên đán đến hết mùa hè) khi nhu cầu tăng cao, giá cả leo thang.
Thay vào đó, hãy lựa chọn giai đoạn từ tháng 8 đến tháng 11 – thời tiết ổn định, ít mưa, giá vật liệu và nhân công thường ở mức hợp lý hơn.
3. Tận dụng vật liệu địa phương và nguồn cung uy tín.
Tại sao lại quan trọng:
Chi phí vận chuyển xa, hao hụt vật tư và rủi ro chất lượng thấp có thể khiến ngân sách của bạn "đội" thêm hàng chục triệu đồng.
Mẹo thực tế:
Ưu tiên sử dụng vật liệu sẵn có tại địa phương như cát, đá, gạch, xi măng để giảm chi phí vận chuyển.
Hỏi ý kiến thợ xây hoặc nhà thầu để biết nguồn cung vật liệu chất lượng, giá tốt mà họ từng sử dụng.
Đừng quá chú trọng thương hiệu đắt tiền nếu có giải pháp thay thế phù hợp, chất lượng tương đương.
4. Thi công móng hợp lý - Tránh thừa không cần thiết.
Tại sao lại quan trọng:
Phần móng thường chiếm từ 20% đến 30% tổng chi phí xây dựng. Làm móng quá kiên cố khi không cần thiết sẽ khiến bạn “ném tiền qua cửa sổ”.
Mẹo thực tế:
Nếu nhà bạn chỉ xây 1–2 tầng trên nền đất tốt, không cần dùng móng cọc hoặc móng băng quá sâu.
Nên khảo sát địa chất và tham khảo ý kiến của kỹ sư độc lập, tránh trường hợp bị các nhà thầu "vẽ vời" để tăng giá trị hợp đồng.
5. Ưu tiên nhà thầu trọn gói thay vì thuê nhân công riêng.
Tại sao lại quan trọng:
Nhà thầu trọn gói chịu trách nhiệm từ A đến Z – từ vật tư đến nhân lực – giúp bạn giảm thiểu rủi ro phát sinh, tiến độ chậm hoặc kém chất lượng.
Mẹo thực tế:
So sánh ít nhất 2–3 đơn vị thi công, yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục.
Ưu tiên các nhà thầu có hợp đồng rõ ràng, bảo hành minh bạch và nhận được phản hồi tốt từ người quen hoặc trên các hội nhóm uy tín.
6. Tối ưu thiết kế - Giản được các chi tiết không cần thiết.
Tại sao lại quan trọng:
Các chi tiết như mái ngói nhiều tầng, gờ chỉ trang trí, cột giả… tuy đẹp mắt nhưng lại khiến chi phí tăng mạnh cả về vật tư lẫn thi công.
Mẹo thực tế:
Thiết kế càng đơn giản – càng tiết kiệm. Hãy chọn phong cách hiện đại, tối giản, không cần cầu kỳ nhưng vẫn tinh tế và tiện nghi.
Việc tối giản thiết kế còn giúp bạn giảm chi phí bảo trì, sơn sửa sau này.
7. Thi công theo giai đoạn và tận dụng nội thất có sẵn.
Tại sao lại quan trọng:
Bạn không nhất thiết phải hoàn thiện toàn bộ căn nhà ngay lập tức – nhất là khi tài chính còn hạn hẹp.
Mẹo thực tế:
Có thể hoàn thiện trước phần khung nhà (vỏ nhà) và các không gian chính như phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh. Những hạng mục như sân vườn, phòng thờ, ban công… có thể để lại làm sau.
Nếu có thể, tái sử dụng nội thất cũ (tủ, bàn ghế, giường…) cũng là cách tiết kiệm đáng kể, lại mang tính cá nhân hóa cho ngôi nhà của bạn.
Vậy xây nhà không nhất thiết phải “rút cạn ví” nếu bạn biết cách lập kế hoạch, lựa chọn đơn vị phù hợp và tối ưu từng chi tiết nhỏ. Với 7 mẹo trên, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm từ 20% đến 30% chi phí xây dựng, mà vẫn sở hữu một không gian sống đầy đủ, bền vững và mang đậm dấu ấn cá nhân.
Mọi thắc mắc về Sản Phẩm xin vui lòng liên hệ:
- Hotline: 0366688289
- Gmail: [email protected]
